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重生八八从木匠开始 第1114节

  这至少说明,邹宁作为分公司负责人,还是控制的住场面的。
  不多时。
  孟瑶的龙井还没送过来,马明琪便怀揣着文件夹过来了。
  “远爷,我先耽误你十分钟。”
  吴远抬头,“明琪呀,快坐,坐下说。”
  财务上的问题,自然是一个公司的重中之重。
  尤其是腾达分公司,如今沾染了地产公司的部分属性,财务更是举足轻重。
  邹宁先安排明琪过来这一点,吴远暗暗地给她点了个赞。
  当然也不乏俩人是老搭档老相识,先开个后门再说。
  好在明琪坐下之后,提出的问题着实紧要,紧要到让吴远不得不重新审视腾达分公司目前的运营状态。
  马明琪稳稳地落座之后,方才道:“远爷,在你上次离开之前,咱们亚运村公寓的销售,迎来了一个不错的开门红。”
  “随后口口相传的,在你离开之后,口碑不仅没有下降,反而爆棚起来。”
  “以至于如今在你划定可以对外出售的房源中,已经全部售罄。”
  “卖的这么快,固然是一个很好的事情。但毕竟咱们只收了定金,一旦装修工程开工过多,铺开面太大,就会在我们原本就拮据的财务状况上,更加雪上加霜。”
  吴远一愣,这倒是他始料未及的副作用。
  没错。
  订房收的那点定金,只是房款和装修款的一小部分。
  这年头,期房的理念,尚未引入内地。
  更没有所谓的得房率毒瘤。
  所以吴远作为初涉地产的老板,也不想开这类毒瘤上的先河。
  如此一来,资金周转上的难题,就只能自己硬扛解决。
  吴远思忖着道:“咱们装修项目的几位原材料供应商,我不是都打过招呼了么?可以压一部分的货款,不必急着付清。”
  马明琪微微颔首,拿笔在纸上飞快地记着。
  “另外,我估计不错的话,今儿都八月份了。首批认购的业主房源,也快要交付使用了吧?到时候收清房款,应该能够极大地缓解财务上的紧张状况。”
  “这方面你跟邹宁,去问问翟师傅,确定个确切的日期。财务部这边,你再牵头评估一下,看周转不周转得过来,可不可行。”
  “实在不行的话,我再另想办法。”
  说到这里,买驴肉火烧的马明朝也进来了。
  一进门就怼自家妹妹道:“老板这才刚到公司,你们真是一刻都不让他闲着啊?”
  这兄妹仨人,叫自己都是三个称呼。
  老大叫师父,老二叫老板,老三叫远爷。
  当然吴远自是不会计较这些,更不会干涉兄妹之间的斗嘴。
  结果马明琪完全不理会二哥的教训,只合上文件夹,哼了一声道:“跟你说了,你也不懂!”
  随即起身对吴远道:“那远爷,我先去忙了。”
  吴远点点头,接过明朝递过来的驴肉火烧,听明朝道:“我让他加辣了,你看看吃不吃得惯。”
  说话间,孟瑶的龙井总算是送来了。
  一见俩大老爷们,在办公室里吃驴肉火烧,顿时愕然道:“老板,你也吃这个?”
  吴远不明就里地道:“我听晏菲推荐的,怎么,有什么问题?”
  孟瑶连忙摇头,“没有没有。”
  随即转身咕哝道:“听他们说,这驴肉是壮阳的。”
  好家伙,这叫人还怎么吃?
  得亏马明朝厚着脸皮,说了一句道:“味道确实还不错!”
  吴远也点头附和,糊弄过去。
  接着企划部的韩伟和肖童,双双出现在门口,看着老板手捧着驴肉火烧,大朵快颐。
  着实有些大跌眼镜。
  韩伟甚至还问了一句道:“老板,方便否?”
  吴远直接把问题抛回去道:“看你们了,我没什么不方便的。”
  既然老板都这么说了,俩人只能硬着头皮进来了。
  马明朝趁机道:“老板,我先出去了。有事你叫我。”
  吴远吃一口驴肉火烧,喝一口茶水。
  半响后,才发现坐下来的俩人,一句话也没讲,只盯着他手里的驴肉火烧发呆。
  吴远只好无奈地道:“我一已婚人士,吃点补品,壮壮阳,很合理吧?”
  干脆不装了,不掩饰了,我摊牌了!
  韩伟面不改色地借坡下驴:“老板,合情合理。”
  只有肖童羞红着脸颊,微微点头。
  吴远也是大嚼特嚼,表面上道:“你们先说,我听着。”
  心底却腹诽,怎么这段时间,总是跟这事纠缠一块去了?
  前有六味地黄丸,后有驴肉火烧的。
  好在韩伟很快进入状态,开门见山道:“老板,自打接手了亚运村商贸购物中心的企划案之后,我们企划部全体同事,经过一个月的努力,初步完善了第一稿的企划运营方案。”
  “这其中主要包含如下几条:第一,充分利用纸媒进行宣传造势……”
  既然是方案汇报,那就得且听一阵子呢。
  于是方案的思路才听到一半,吴远手里的驴肉火烧就吃完了。
  然后押了一大口茶水下了肚,肚子里顿时殷实起来。
  接着听取韩伟的汇报,确实中规中矩。
  没什么大毛病。
  却也没什么大的亮点。
  唯一能称作是亮点的就是,韩伟在最后提到,“如果有可能的话,尝试用电视广播传媒,配合纸媒进行全方位的广告造势。”
  这就颇有些学院派的风格了。
  得多花不少钱哪!
  吴远嗦了嗦牙花子,确保牙缝没什么食物残渣,这才放心张口道:“我提两点,你俩回去好好考虑一下。”
  一听这话,韩伟和肖童全都做出认真记录的姿态。
  “第一,在亚运村公寓的企划案中,这个商贸购物中心是作为亮点配套出现的。那么如今主次相易,即便没有类似的辅承关系,那么是否可以考虑借助亚运村公寓的势头和口碑,给商贸购物中心造势?”
  “第二,你们应该也都听说过,王遂州在三环那边搞了个亚细亚商场,准备跟咱们的商贸购物中心叫板。谁输谁赢,咱暂且不说。但有争议的话题,就有传播的空间和生命力。何不巧妙借用一下,来个二两拨千斤?”
  第1323章 大胆深挖,放手去干
  记着记着,韩伟的俩眼就先亮了。
  以至于俩大大的圆镜片都框不住的那种闪亮。
  对于老板所提的第一条思路,她还没有想通具体该怎么个相辅相成、互相成就法。
  但对于第二条思路,这就可是现成的、很有传播性的争议性话题了。
  企划营销上,只要花费很少的成本,就能达到极大传播度和议论度的一种手段。
  相比之下,偏向于细心的肖童,直接顺着吴远的第一条思路展开了。
  “老板,亚运村公寓和商贸购物中心的互相成就,是否借助于二者之间均为定位高端这一点,来深挖宣传?”
  吴远当即肯定道:“没错,具体怎么深挖,由你们自己个去想。”
  接着韩伟进一步确定道:“那老板,对于第二条思路,一旦传播开来,可能对你的个人形象或者口碑,产生不可控的影响……”
  听到这里,吴远直接打断道:“让他们评判去,让他们说,我都行。你们只需要抓住主要目的,宣传商贸购物中心这一点。只要不给商贸购物中心项目带来负面影响,至于他们怎么评判我个人,无所谓。”
  这话等同于‘你们放手去干’了。
  韩伟和肖童交换个眼神,齐齐起身道:“那老板,我们先回去组织,继续研究落实一下了。”
  吴远挥挥手:“去吧,我期待你们的表现。”
  在企划部之后,吴远又陆续接待了其他几个部门的代表,听取他们的工作汇报,并且适时地给出评价和指示。
  主打的就是一个雨露均沾,情绪价值拉满。
  职场之间,情绪价值的传递,其实是双向的。
  吴远不介意给这些干劲满满的员工和下属们,多几句勉励,多几声问候。
  于是一个上午,就这么过去了。
  中饭时。
  亚运村宾馆的张经理,亲自陪同餐饮部,送来腾达分公司和盼盼分公司的俩家盒饭。
  没办法,听说吴老板回来了。
  可不就得亲自过来,走动走动。
  “吴老板,好久不见!您不在的这段日子,咱们宾馆可要感谢您和贵公司。”
  吴远起身,握上对方递上来的纤手。
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